Si buscas un terreno, en residencial El ENCANTO, te traemos la propuesta de recibir tu terreno con casa.
Ubicado a 2.2 km del casco urbano de la ciudad de Rivas, cuenta con una excelente ubicación estrategica que le permite tener dos puntos de acceso, dentro de los cuales se encuentra una entrada principal ubicada al costado este de Ca Panamericana y una ingreso secundario ubicado en la antigua Calle a Potosi, conectando ambos ingresos se encuentra la avenida principal del Proyecto, la cual dispone de 4 carriles y al centro un boulevar en el cual se alberga el sistema de manejo y control del cause pluvial que recorre de oeste a este el Residencial.
Compuesta de CUATRO ETAPAS, El Encanto ha sido provista de las instalaciones urbanas necesarias para el desarrollo correcto de las actividades de sus habitantes, destacando la disposición de espacios como:
- Area de Parque.
- Area de Juegos infantiles con una cancha multideportiva.
- Area Comercial, en la cual se incorpora estacionamiento y módulos comerciales para generar una zona que abastesca las necesidades de la población.
- Area de Instalaciones Básicas (sistema de agua potable).
La accesibilidad y vialidad del Residencial ha sido uno de los principales pilares para su desarrollo, dando una importancia a presentar:
- Calles en Jerarquía, Avenida Principal, Calle Principal y Calle diagonal (de menor dimensión en calzada).
- Andenes peatonales, rampas de accesibilidad a personas con movilidad reducida.
- Pasos Peatonales elevados del nivel de calle.
Otro principal aspecto ha sido la seguridad del Residencial apoyado por la construcción de Garitas con agujas de control, como la incorporación del Muro Perimetral, alzado en el contorno del Residencial.
Ciudad Rivas al igual que muchas otras ciudades de nuestro país presenta dificultades en el abastecimiento del AGUA POTABLE, para solventar este reto, ha sido necesario desarrollar el sistema de extracción y purificación del Vital líquido asegurando su disponibilidad las 24 horas durante los 365 días del año, bajo administración privada.
El sitio estrategico en el cual se emplaza RESIDENCIAL EL ENCANTO, cuenta con HITOS de interes dentro de los cuales destacan (todos los datos de referencia tomados desde Garita Principal):
- Supermercado La Colonia, distancia aproximada: 1.2km.
- Restaurante Viejo Ranchito, distancia aproximada: 450mt.
- Restaurante Tip Top, distancia aproximada: 1.7km.
- Plaza Comercial (pendiente nombre), distancia aproximada: 1.8km.
- Gasolinera Puma, distancia aproximada: 1.9km.
- Gasolinera UNO, distancia aproximada: 2.00km.
- MaxiPali- Rivas, distancia aproximada: 2.2km.
- Estadio de Baseball, distancia aproximada: 2.4km.
- Hospital Regional de Rivas, distancia aproximada: 2.4km.
- Playas de San Jorge, distancia aproximada: 2.6km.
- Centro de Casco Urbano Ciudad Rivas, en el cual se encuentran (distancia variable entre 2.1k a 2.4km):
- Iglesia Católica de San Pedro Apostol.
- Banco Lafise.
- Delegación Policial de Ciudad Rivas.
HITOS TURISTICOS:
Ciudad Rivas posee una serie de alternativas de conexión para los mejores sitios turisticos balneareos del pacífico, permitiendo así tener a menos de 30 minutos los siguientes destinos:
- San Juan del sur, con sus excelentes sitios:
- Playa Marsella.
- Playa Mahaoall.
- Playa el Gigante.
- Playa el Coco.
- Playa el Remanso.
- Rancho Santa Ana.
- Punta Teonoste, Tola.
- Aqua Resort.
- Guacalito de la Isla.
- Playa La Virgen (Lago Cocibolca).
- Playa San Jorge.
Posibilidad de conexión con la Isla mas bella de nuestro país como es Ometepe, estos puntos hacen de la ubicación de RESIDENCIAL EL ENCANTO, un excelente sitio para invertir pensando en tu futuro.Dentro de la oferta Arquitectónica de espacio contamos con dos modelos de Residencia, las cuales corresponde a:
Modelo ANDREA con 64.00 m2 en un terreno promedio de 11(m) x 17(m) , Residencia adaptada a las condiciones de población, conformada por:
- Sala-Comedor-Cocina (espacio abierto).
- Habitación Principal.
- Habitación Secundaria.
- Servicio Sanitario (único).
- Area de Lavado.
Modelo Gabriela con 84.00 m2, en un terreno promedio de 20(m) x 10(m), Residencia adaptada a las condiciones de población, conformada por:
- Sala-Comedor-Cocina (espacio abierto.)
- Habitación Principal.
- Baño de Habitación Principal.
- Habitación Secundaria.
- Habitación No. 3.
- Baño Compartido (entre habitaciones No. 2 y 3 con visitas).
- Area de Lavado.
- Huellas para Vehículo al frente de Casa (Con posibilidad de Desarrollar una terraza frontal techada, según solicitud de Cliente).
La forma aplicada para el desarrollo pesigue la adaptabilidad del Proyecto al Comercio de Compra de Propiedades.
Sistema Constructivo Empleado:
El suelo de los alrededores representa un desafio el cual ha sido superado con la implementación de un sistema constructivo conocido como mamposteria con reforzamiento interior, soportado sobre una Viga de Fundaciones corrida, la cual a su vez cuenta con el proceso de mejoramiento de suelo, esto en conjunto con las buenas prácticas constructivas permite entregar un producto de calidad.
Con interiores conformados por tabla yeso, cielo falso de tabla yeso y los acabados de enchape de ceramica para piso y azulejo se persigue entregar un espacio listo para ser habitado.
